Коммерческой называют недвижимость, приносящую доход. Это могут быть офисные, складские площади, торговые и производственные помещения.
Инвестиции в коммерческую недвижимость - выгодный и перспективный способ вложения капитала. Стоимость коммерческой недвижимости растет, сохраняя капитал от инфляции. Но – только в случае, если она правильно подобрана! Грамотно оценить нужный вам объект, который в будущем будет регулярно приносить прибыль, поможет фирма, специализирующаяся на оценке таких объектов. Специалисты окажут услуги по оценке выбранного клиентом объекта. Независимая оценка необходима - ведь под воздействием факторов инфляции, спроса, физического, функционального и экономического износа цена объектов постоянно меняется. И профессиональное определение установления стоимости коммерческой недвижимости при таких сделках имеет определяющее значение.
Необходимость оценки коммерческой недвижимости уже не вызывает сомнений. Во всем деловом мире практика определения реальной стоимости офисных помещений, гостиниц, торговых и складских площадей, промышленных предприятий давно стала обыденностью.
Почему нужно обращаться только к специалистам, а не проводить оценку самостоятельно?
Владелец таких объектов не всегда может учесть все тонкости процесса установления рыночной стоимости коммерческого объекта, в силу того, является профессионалом в другом бизнесе или по иным причинам.
Продавец не всегда знает реальную стоимость продаваемого объекта. А покупатель должен быть уверен, что делает действительно выгодное вложение. Оценщик же, в силу своей профессиональной деятельности, обладает информацией, которой нет в свободном доступе. Он может знать, что через год этот объект подорожает в несколько раз, или, наоборот, упадет в цене. В таком случае, в зависимости от того, какая сторона его приглашает, он или поделится, или не поделится этой информацией в интересах своего клиента.
Воспользоваться услугами по
оценке
----- офисных помещений
----- складских и производственных площадей
----- торговой недвижимости
----- объектов незавершенного строительства,


необходимо:
перед получением кредита (оформлением залога, ипотеки);
взносом имущества в уставный капитал;
для определения стоимости имущества для страховой компании;
для судебных целей;
при оформлении наследства;
для выкупа государственной собственности.